Nyhetsbrev

Oktober 2025

Vi har nu jobbat på i några veckor i Valbergsvägen 11 A-B och vecka 41 börjar vi även i Valbergsvägen 17 A-B. I 11 A-B håller vi på och och gipsar nya väggar. Spackling och målning pågår. Nya installationer av ventilation, El och Vs pågår. V42 börjar mattläggning och plattsättning och V43 levereras köksinrede.

September 2025

Vi har nu färdigställt Valbergsvägen 13 A-B och vi kommer nu fortsätta med Valbergsvägen 11 A-B. Dom närmaste veckorna river vi väggar, mattor, kök, badrum och gamla istallationer. Betonghåltagning för nya installationer och slipning av betonggolv.

Augusti 2025

Vi har nu jobbat på i några veckor efter lite välbehövlig sommarvila. Vi går snart i mål med valbergsvägen 13 A&B som släpps för inflyttning from 5 september. Det som kvarstår är sista snickerier, kompletteringar och slutstädning som blir klart till veckan. Vi är samtidigt igång och återställer dom markytor vi har arbetat på i dom första etapperna. Vi kommer tjuvstart lite nu under V.35 med förberedande arbeten på vinden på valbergsvägen 11 med att suga ut isoleringen så vi får bra utrymme att arbeta i när vi väl börjar ordentligt V.37. Vi kommer redan V.40 att påbörja renovering av valbergsvägen 17 A&B så det innebär att vi kommer jobba i 2 hus samtidigt under hösten.

Juli 2025

Vi har nu kommit halvvägs med byggmomenten i Valbergsvägen 13 A-B. Nya väggar, parkettgolv och installationer är på plats och nu ska det målas, tapetseras och läggas mattor. Vi har även dragit kulvert över till Valbergsv. 19. Vecka 28-31 har vi semester men vissa målningsarbeten kommer att pågå under sommaren.

Juni 2025

Nu har vi flyttat till nästa hus som är Valbergsvägen 13 A-B (Hus R).

Kommande arbeten:

V23. Lättrivning, väggar, mattor, kök, garderober,dörrar, slipning golv, betonghåltagning, demontering, el, vent, vs
V.24,25,26, Regling, gipsning väggar, Armering, Gjutningar, nya istallationer ventilation, el och vs.

 

Maj 2025

April 2025

 

Mars 2025

Februari 2025

Januari 2025

December 2024

November 2024

Oktober 2024

September 2024

Augusti 2024

 

Rotrenovering Aspen

Vi är glada att nu kunna meddela att den planerade ombyggnaden, renoveringen och de efterlängtade åtgärderna i kvarteret Aspen är beslutade att genomföras, med start i augusti 2024.
Renoveringsprojektet omfattar samtliga flerfamiljshus i Aspen, utom Valbergsvägen 3, som utförts tidigare, totalt 166 lägenheter.
T3 Hus AB vann upphandlingen och kommer att utföra arbetet på totalentreprenad. Renoveringsarbetet i sin helhet beräknas pågå i drygt tre och ett halvt år och kostar totalt 120 miljoner kronor.

Vi går varsamt fram, erbjuder ett tillfälligt boende och en månadshyra

Vi går varsamt fram i arbetet och fokuserar på ett hus i taget och för att spara på ändliga resurser och miljön återvinner vi vitvaror i kök och porslin i badrum. Vi beräknar att renoveringen av varje huskropp kommer att ta cirka 3-4 månader. Under tiden din lägenhet renoveras erbjuder vi dig ett tillfälligt boende i närområdet. Under ombyggnadstiden betalar du din ordinarie hyra och kompenseras med en månadshyra för besväret. Vi står naturligtvis för dina merkostnader i samband med flytten.

Exempel på åtgärder som kommer att påverka hyran

Det mesta av arbetet som ska genomföras är underhållsåtgärder och påverkar inte lägenhets bruksvärde, ett exempel på det är stambytet (byte av avloppsledningar/rör). Andra delar i renoveringsarbetet är s.k. standardhöjande åtgärder och påverkar bruksvärdet,
och är därför anledningen till att vi kommer att höja hyrorna från och med återflytten till den nyrenoverade lägenhet.

Här är några exempel:

• Nya kaklade badrum med nya anslutningar för tvättmaskiner och torktumlare.
• Ny köksutrustning med nya skåp och anslutning för egen diskmaskin.
• Ny säkrare elanläggning med petsäkra uttag och jordfelsbrytare.
• Ny ventilation med värmeåtervinning, inkl. ny köksfläkt.
• Upprustning av utemiljö som utförts tidigare.
• Brevlådor har ersatts med postboxar som placerats i anslutning till entréerna.

Hyresöversyn och hyreshöjning

I samband med den stundande renoveringen i kvarteret Aspen kommer vi att göra en rutinmässig översyn av områdets hyresnivåer. Standardhöjande åtgärder är anledningen till  hyreshöjning, som totalt blir i snitt cirka 15 % på hyran. På den här hemsidan kan du läsa mer om de åtgärder som kommer att utföras under renoveringsperioden. Hyreshöjningen kommer att delas upp i två etapper, den första höjningen sker i samband med att du flyttar tillbaks till din nyrenoverade lägenhet, den andra höjningen sker ett år därefter.

-   Det är viktigt att Torsby kan erbjuda attraktiva boenden till befintliga kommuninvånare och även attrahera nya invånare till kommunen, säger Håkan Laack, vd Torsby Bostäder AB. Vi ser den här investeringen, som en del i den positiva samhällsförändring som skett i Torsby under de senaste åren.

-  Vi är glada över förtroendet från Torsby Bostäder AB och ser fram emot att tillsammans genomföra denna renovering. Våra gemensamma erfarenheter kommer att stärka vårt samarbete med både kunden och våra partners säger Magnus Grude, T3 Hus.