Länk till Broschyr
Registrera dig här
Länk till beskrivning av yrket Mejerska
Ny är bygget igång.
Torsby Bostäder för miljön
Byggnaden skall ha en låg energianvändning på max 56 % av Boverkets Byggreglers BBR 28:s krav.
Byggnaden ska värmas av bergvärme och kylas med passiv kyla från borrhål/bergvärmepump.
Entreprenören har efter vårt krav, tagit fram en klimatdeklaration LCA avseende koldioxid, vilket visar att denne har kompetens och kännedom om miljökonsekvenserna av deras leverans. LCA beräkningen utförs med hjälp av Byggsektorns miljöberäkningsverktyg. Vi använder koldioxidreducerad betong med 30% - 50% reduktion i de konstruktionsdelar som platsgjuts
Grundläggning utförs i radonskyddat utförande för normalradonmark (10-50 kBq/m)
En solcellsanläggning installeras på taket. Anläggningen delas in i flera delar och har en sammanlagd yta på ca 180kvm. Installerad effekt uppgår till 25kW. Solcellsanläggningen ska vara nätansluten via fastighetens elsystem så att producerad energi i första hand kommer fastigheten till del och i andra hand levereras ut på det allmänna elnätet.
2st p-platser förbereds för elbilsladdning.
Alla produktersom som används i bygget skall vara registrerade i Sundahus. Mer än 75% av antalet produkter skall vara A- eller B-produkter.
VECKOBREV V02
Under veckan har vi armerat bjälklaget, rör, el och ventilation har lagt sina
installationer på valvet.
Vi gjöt bjälklaget igår torsdag, en bra dag då det var liiite mildare
Nästa vecka ska vi montera våning 7, det sista lägenhetsplanet. Sen är bara ett
vindsvåningen kvar.
VECKOBREV V50
Nu har våning fem kommit upp. Väggarna kom måndag- tisdag och
bjälklaget igår torsdag.
Vi har börjat med armering, formning och tätningar i valvet.
När vi gjuter använder vi oss av en miljöbetong som Thomas Betong levererar till bygget. Det är en betong som ger lägre koldioxidavtryck, den har valts av Torsby Bostäder och tagits fram av Thomas Betong.
Thomas Betong har ändrat om i sin fabrik i Rottneros så att de kan leverera betongen därifrån för att slippa onödiga transporter.
Nu börjar vi komma upp lite
VECKOBREV V49
Torsby City växer fram
Denna vecka har vi fått klart valvet och igår gjöt vi bjälklaget
över plan 4.
Nu kommer nästa våning:
-Måndag-tisdag väggar. Torsdag bjälklag.
VECKOBREV V45
Idag gjöt vi bjälklaget över plan 2. Bra väder för gjutning
Nästa vecka fortsätter vi med våning 3, så då kommer det en del tunga
transporter och lossning på Hantverkaregatan:
VECKOBREV V43
Denna vecka har alla kämpat på bra på valvet. Vi lyckades få till detta och kunde gjuta 1:a valvet idag.
Nästa vecka kommer andra våningen:
Så nästa vecka är det full fart, som denna
VECKOBREV V42
Nu är väggar, balkonger och bjälklag på plats på första våningen. Nästa vecka ska bjälklaget armeras.
Det ska läggas i avlopps-, vatten- och värmerör. Eldragningar ska dras fram på valvet.
På fredag är det tänkt att vi ska gjuta första valvet. Då kommer betongpumpen igen och 10 lass med betong.
VECKOBREV V41
Nu har vi börjat montera lite väggar.
Alla innerväggar är på plats på bottenplanet, och vi har ställt upp stämp för bjälklaget.
Vi får fler ytterväggar nästa vecka.
På onsdag och torsdag får vi bjälklag som ska lyftas på plats.
Därefter kan installationer börja på valvet.
VECKOBREV V39
Nu har vi gjutit bottenplattan, så nu har vi kommit ur ”backen”
Bergvärmehålen är borrade. Mobilkranen är på plats. Nu på måndag börjar vi med montaget av
betongväggarna på bottenvåningen. På torsdag kommer plattbärlaget och ska läggas på.
Detta medför en hel del tunga transporter och tunga lyft. Vi ska lossa betongelementen på
Hantverkaregatan och lyfta över vårt etableringsområde ner till Mejerskan.
När dessa lyft pågår kommer vi ha en vakt med så ingen är under när vi lyfter. Vi håller koll på
passerande trafik in och ut till Mejeristen.
VECKOBREV V38
Nu är isoleringen bottenplattan färdig. Golvvärmen är utlagd och klar. Vi håller på med armering av plattan.
Borrningen av bergvärmen pågår. I mitten av nästa vecka blir det färdigt.
På fredag ska vi gjuta plattan, då kommer det en betongpump och leveranser av 70 kbm med betong.
Mobilkranen som vi ska ha till stommontaget kommer på fredag. Den ska stå på parkeringen mellan carporten och våra baracker.
VECKOBREV V37
Vi jobbar på med sockelelement och isolering.
Hissgropen är gjuten och det är fyllt runt om den.
På måndag är det tänkt att borrningen för bergvärmen ska påbörjas.
Till veckan ska golvvärmen läggas ut i plattan.
VECKOBREV V36
Nu ha vi kommit igång med isoleringen i plattan.
Vi har även gjutit botten i hissgropen. Väggarna ska vi försöka gjuta i
början av nästa vecka.
När isoleringen är på plats ska golvvärmen läggas ut, sen ska
armeringen läggas i.
VECKOBREV V33
Nu är schaktningen igång för ledningar och dränering.
Vi fortsätter med detta kommande vecka.
Hissgropen kommer också börja schaktas.
VECKOBREV V26
Nu har vi schaktat ur de massor som ska bort.
Nästa vecka kommer vi börja fylla upp grunden.
Vi ska också schakta för vatten, avlopp och el till barackerna.
Här är några bilder från första spendraget:
Eftersom platsen för bygget historiskt har så tydlig koppling till mejeri och mjölkproduktion, har vi valt att i stället för traditionellt spadtag, i stället göra första "spendrag" den 22 juni. Som en markering av att bygget av vårt nya trygghetsboende är i gång.
Länk till kortversion film första spendraget
Länk till hela filmen första spendraget
Länk till Nwt
Länk till Vf
Kommunalråden Anna-Lena Carlsson, Peter Jonsson och Ann-Katrin Järåsen.
Ordförande Torsby Bostäder Torbjörn Jansson.
Byggmästare Göran Elm
Mejerskan Hilka-Rosa (Kjell-Åke Axelsson)
Här är bilder från förberedelserna med Tora-Bella:
Karl-Magnus, Tora-Bella och Ulrik
Projektet
Byggnadsfirman Elm´s har valts till samarbetspartner och fått uppdraget att uppföra huset.
Projektet har kostnadsberäknats till 56 milj kr inklusive investeringsbidrag och påbörjas med markarbeten under maj månad och för att sen färdigställas före utgången av 2021.
Huset kommer att innehålla mest treor några tvåor en etta och ett övernattningsrum. Längst upp kommer en samlingslokal med kök och trevlig terrass att skapas. Hela bottenvåningen anpassas till lokal för handel eller service.
Trygghetsboendet kommer att ha en åldersgräns vid 65 år och hyresgäster kommer att väljas ur vår ordinarie bostadskö. En aktivitetssamordnare kommer att kopplas till boendet.
Solceller, elbilar och närhet till laddstationer är några av våra miljömässiga investeringar. Fastigheten Mejerskan utrustas med solceller på taket, vilket betyder att delar av fastighetens energiförbrukning kommer att komma från solenergi.
Trygghetsboendet Mejerskan är den första fastighet vi bygger som innehåller klimatanläggning med komfortkyla.
Huset inrymmer totalt 24 trygghetsanpassade hyresrätter, fördelat på sju våningar.
En 1:a på 47 m2. Sex 2:or på 59,5 m2. Sjutton 3:or på 70 resp. 71 m2.
Husets placering
Fasad sydväst
Fasad nordväst
Vån 1 bottenvåning
Vid entrédörren till trygghetsbostäderna finns porttelefon.På entréplanet finns postboxar och ett gemensamt förråd. Entréplanet består dessutom av en affärslokal (grönmarkerat)
Vån 2
På andra våningen byggs en övernattningslägenhet,
en etta på 21,5 m2 för hyresgästernas egna gäster och vänner, att hyra vid behov.
Vån 3-7
Hyresrätterna har inglasad balkong. Kök med ljusa väggar och ljust kakel ovanför diskbänk och spis. Köken är utrustade med: l Diskmaskin. Spis/ugn med keramikhäll. Lätta draglådor och Kyl & frys.
Hygienrum med WC i hyresrätterna är väl tilltagna, ljusa och helkaklade, där finns: l Tvättmaskin & torktumlare. l Dusch med duschväggar.
Vindsvån
Högst upp byggs en trivsam gemensamhetslokal med kök och RWC, där husets hyresgäster kan ha gemensamma träffar och aktiviteter. Lokalen är 55,5 m2, möblerad och rymmer cirka 20 pers.
I anslutning till gemensamhetslokalen på vindsvåningen bygger vi en terras i vinkel på 20,7 m2 med fin utsikt mot sydväst.
Tak
Huset byggs med solceller på taket och dubbelt så höga isoleringskrav som Boverket ställer.